Appartement/Condo à vendre 8500 Place St-Charles, app. 401 Brossard, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 22708619

Photo principale

***Les Terrasses du Lac phase 11***Unité située au 4ième***Orientation sud-ouest***Du soleil à profusion***D'un entretien irréprochable*** Terrasse protégée et recouverte de céramique***Vue sur fleuve et couchers de soleil***Unité Clé en Main***

649 000 $

2

2

Foyer au gaz

Au sel

Addenda.

***Laissez-vous guider...

***Les aires de vie seront l'endroit idéal pour votre usage quotidien où encore pour vos réceptions entre amis...En saison, le foyer vous procure une belle ambiance...
Une grande fenestration et une porte patio donnant accès à la terrasse, là où vous profiterez d'une vue sur la voie maritime et les couchers de soleil...

***La cuisine offre un plan de travail intéressant, des comptoirs de granite avec espace lunch, dosseret et sol de céramique...

***La suite principale est spacieuse possède son walk-in, et adjacente une salle de bains tout juste refaite au goût du jour...quincaillerie haut de gamme, baignoire autoportante, grande douche vitrée, vanité avec beaucoup de rangement, deux lavabos, comptoirs de quartz, porte serviette chauffant et les tuiles sont de porcelaine...

***La deuxième chambre est immense et très bien fenestrée...pourrait aussi être aménagée en bureau...

***La salle de bains des invités aussi rénovée avec grande douche vitrée, comptoirs de quartz, les murs et le plancher sont en tuiles de porcelaine...

***La salle de lavage a été réaménagée avec de nouvelles armoires et nouveau plancher de porcelaine...

***Même la salle des machines offre beaucoup de rangement...

***Vous n'avez qu'à vous installer***

Stationnements intérieurs: #25 #26
Rangement:#34 Interphone: 024

***Services offerts***
Piscine creusée au sel chauffée, salle de réception, salle d'exercices, plusieurs stationnements extérieurs

A noter: Les petits chiens sont permis

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2003
Superficie habitable
1 606 Pi2
Revêtement
Béton
Garage
Chauffé , Double largeur , Intégré , Tandem
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Terrain
Paysager
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Garage : 2
Stationnement
Garage : 2
Piscine
Au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 9' X 6' Céramique
Salon 4e niveau 29'6" X 22' Bois Gaz
Salle à manger 4e niveau 29'6" X 22' Bois Inclus SAL
Cuisine 4e niveau 12'6" X 10'6" Céramique
Chambre principale 4e niveau 15' X 14'6" Bois
Chambre 4e niveau 17'6" X 11' Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Salle d'exercices , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation terrain 48 600,00 $
Évaluation bâtiment 464 300,00 $
Évaluation municipale 512 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 083,00 $
Taxes scolaires (2019) 802,00 $
TOTAL des taxes 3 885,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 7 020,00 $
Total des dépenses annuelles 7 020,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, hotte de ventilation, habillage des fenêtres, foyer au gaz, aspirateur central et accessoires, système alarme non relié.

Exclusions

Quatre luminaires en cristal soit hall d'entrée, salle à manger, salle de lavage, salle de bains secondaire.

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