Maison à étages à vendre 1715 Crois. Rougemont Brossard, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 11452378

Photo principale

***Résidence de prestige située sur un des croissants recherchés de Brossard***Toutes les pièces sont immenses et bien éclairées***Vous profiterez d'un grand terrain superbement bien aménagé, grande piscine creusée, espace repas, pergola et jardin fleuri***Orientation franc sud, donc soleil à profusion***Bi-génération avec entrée privée si désiré**

7

3

1

Foyer au bois

Chlore

Addenda.

***Rez-de-chaussée***

Un immense hall d'entrée vous accueille, un lanterneau illumine favorablement tout l'escalier de l'étage au sous-sol, le vestibule est fermé par des portes françaises...
Les pièces du salon et salle à manger sont contigües, spacieuses, et de beaux planchers de bois mettront en valeur votre mobilier...

Une salle de séjour avec foyer de marbre et vue sur la piscine invite à la détente...

La cuisine parfaitement fonctionnelle avec ses nombreuses armoires de bois, un plan de travail intéressant. De l'espace repas, vous profitez d'une vue sur le jardin...

Un bureau offrant vue sur cour pour un travail en toute tranquillité...

La salle de lavage offre beaucoup de rangement et un lavabo de trempage pour votre commodité... Une salle d'eau séparée..

***À l'Étage***

Un grand escalier circulaire vous y conduit...
La suite principale est immense, munie d'une salle de bains avec bain tourbillon sur podium, douche séparée, deux lavabos, bidet, belle fenestration, aussi grand walk-in.

Les quatre autres chambres sont de bonnes dimensions et ensoleillées...

La salle de bains familiale avec bain tourbillon sur podium, lavabo et douche indépendante...

***En Sous-sol***

Entièrement fini, planchers de parqueterie,plafond 8,4 pieds
La salle familiale sera le repaire idéal pour vos ados, il y a de l'espace pour tous... Coin bar avec évier

En annexe, une partie qui peut être utilisée comme intergénération comprenant:
*Un salon avec foyer
*Cuisinette avec armoires, évier, hotte
*Chambre à coucher
*Salle de bains avec baignoire et douche séparée...

***Que dire de l'extérieur?***

L'allée face au double garage est de pavé-uni, le terrain est aménagé professionnellement, piscine creusée chauffée au chlore, pergola, espace détente avec jardin fleuri pour le plaisir de l'oeil, remise de jardin...

***Cette propriété impeccablement tenue répondra aux besoins d'une grande famille***

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42' X 40' Irrégulières
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
2012 , Bardeaux d'asphalte
Garage
Accès RDC et sous-sol , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
62'30" X 100'
Superficie du terrain
6 238 Pi2
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 2
Piscine
Chlore , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois P.Patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'5" X 14'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 11'7" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'1" X 10'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 18' X 13' irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'1" X 10'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'1" X 13' Parqueterie
Chambre 2e niveau 14' X 12' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13' X 12'10" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 18' irr. Parqueterie Intergénération
Salon Sous-sol 1 19'2" X 13'6" Parqueterie Intergénération
Cuisine Sous-sol 1 8'5" X 5' Céramique Intergénération
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10' Parqueterie Intergénération

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 150 700,00 $
Évaluation bâtiment 553 100,00 $
Évaluation municipale 703 800,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2018) 295,00 $
Taxes municipales (2018) 4 576,00 $
Taxes scolaires (2019) 1 210,00 $
TOTAL des taxes 6 081,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires,système intercom, système alarme relié, ouvre-porte de garage.

Exclusions

Luminaire salle à manger, micro-ondes et lave-vaisselle. Le chauffe-eau est loué à Hydro-Solution pour $15,00 par mois.

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