Maison à étages à vendre 925 Rue Gohier Saint-Laurent, Montréal

# ULS: 16730045

Photo principale

***Résidence unique au Coeur du Vieux St-Laurent***Propriété entièrement rénovée et très bien entretenue au fil des ans***Vous profiterez d'un grand terrain très bien aménagé à l'avant comme à l'arrière***Immense terrasse avec section repas BBQ et section lounge pour prolonger vos soirées***Piscine creusée chauffée***Idéal pour jeune famille***

1 100 000 $

4

3

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

***Rez-de-chaussée***
Le salon et la salle à manger sont des pièces spacieuses,un foyer au bois pour vos soirées de détente...

La cuisine, là où chaque centimètre carré a été mis à profit. Entièrement rénovée au goût du jour, incluant des électros haut de gamme, ilot central, espace repas, sol de céramique chauffant, le tout généreusement fenestré offrant une vue sur le jardin...

Une chambre d'ado a été aménagée avec sa salle d'eau...

***À l'étage***
La suite principale est immense, comprenant sa salle de bains, douche multi jets vitrée, deux lavabos, baignoire et foyer au gaz pour l'ambiance...

Deux autres chambres d'enfants ultra fonctionnelles incluant mobilier, et une salle de bains complètent le tout...

***En sous-sol***
Une salle de jeux aménagée pour les touts petits, salle de lavage, salle de bains avec douche, grande pièce de rangement et cave à vin.

***Que dire de l'Extérieur***

Grand terrain privé, profitant d'un aménagement paysager professionnel, diversité incroyable d'arbres, arbustes, vivaces et fleurs pour le plaisir de l'oeil!!!
Immense patio en bois traité, piscine creusée au sel et chauffée entourée d'un beau jardin et fermée sécuritaire pour vos enfants....

A deux pas du métro Côte-Vertu, 20 minutes du Centre-Ville. Quelques minutes du CEGEP St-Laurent, des parcs et des services.

Cette propriété sera un investissement idéal pour votre petite famille....

Particularités du bâtiment.

Dimensions
22' X 37' Irrégulières
Année de construction
1945
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
2012 , Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 131'
Superficie du terrain
6 550 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 24' X 10' irr. Céramique Chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique Chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 17' X 8' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 11' Bois Gaz
Salle de bains 2e niveau 18' X 9' Céramique
Chambre 2e niveau 13'6" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 9' X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 7'6" Céramique Chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 14' irr. Plancher flottant Gerflor
Cave à vin Sous-sol 1 9' X 5' Béton 1000 bouteilles
Rangement Sous-sol 1 12' X 11'6" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur mural , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation bâtiment 649 600,00 $
Évaluation municipale 649 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 320,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 101,00 $
TOTAL des taxes 6 421,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, plaque de cuisson induction,réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four encastré, hotte ventilation, stores, mobilier de jardin du lounge. Éclairage extérieur, système irrigation, système alarme relié à la centrale,BBQ au gaz naturel.

Exclusions

Téléviseur mural chambre des maitres

Blogue immobilier.

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